多摩市で空き家売却するならコチラ

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多摩市で空き家売却!不動産会社の探し方不動産会社は多摩市にはたくさんありタウンページを見ると約100社もあります。
不動産会社はそれぞれ個性があり得意とする分野が異なってきます。空き家を少しで高く売却したいならば空き家の売却実績豊富な不動産会社を選ぶのが基本です。そこでお勧めなのが不動産一括査定サイトです!

 

エリアや売却物件の情報を元に高く早く売却できる不動産会社を選ぶ事ができます。簡単な物件情報を入力するだけで多摩市で空き家の売却を得意とした不動産会社を紹介してくれます。ぜひ不動産一括査定を利用しましょう。こちらのページでは多摩市で空き家を売る方に特化して参考になる情報をお伝えします。

 

 

多摩市の空き家事情

 

多摩市の空き家推移
出典:多摩市役所

 

多摩市の空き家事情は市の調査によると空き家率、空き家数共に増加しています。空き家立は9.6%で全国平均の→13.5%と比較するとまだ低い数値ですが上昇傾向にあります。

 

多摩市の人口は既に減少し始めていますので、この先、空き家率・空き家数の悪化は一段と増える可能性があります。
(多摩市の人口は2019年度で147,000人ですか2060年には100,606人まで人口が減ると予測されてます。)

 

多摩市人口の推移
出典:多摩市人口ビジョン

 

 

空き家にかかる費用は馬鹿にならない!

空き家にかかる費用は実はとても大きいです。固定資産税や電気・ガス・水道の基本料金、建物や設備のメンテナンス費用、マンションでしたら管理費や修繕積立金が必要になります。

 

多摩市空き家保有リスク

 

空き家は費用だけでなく手間や時間もかかります。電気の通電確認、水道に通水、ポストのチラシ処理、庭の手入れ、雑草処分、台風や震災のあとの見回り等、とにかく手間と時間がかかります。空き家まで行く交通費もバカにならない費用です。まあ空き家管理サービスもありますが、月額3000~1万さらに費用がかかります。
多摩市空き家にしておく5つのデメリット

 

 

空き家を売却するなら今が絶好のチャンス!

空き家はこの先増加していく事は市場に安い供給が増えるため、多摩市の地価価格の価値が下がるでしょう。空き家の場合売りたくても売れない時代に突入する恐れがあります。事実2030年にはすべての住宅の3分の1が空き家になると言う専門家もいます。放置している空き家は売却できる今のタイミングでしっかり売り抜きましょう。2019年現在では、まだ比較的高値で空き家が売却できると思います。低金利、人口、空き家率、世界経済の動向を見る限り今このタイミングでの売却は売却する上でとても良い時期だと思います。

 

空き家を抱えている限り、税金、マンションなら管理費、修繕積み立て費の支払いは所有者としての義務であり払い続けなくてはなりません。

 

空き家の売却をお考えなら不動産一括査定サイトが便利!

空き家の売却をお考えの方は不動産一括査定がとても便利です。簡単な物件情報を入力するだけで複数の不動産会社に査定依頼ができます。手間や時間がかからないので忙しい方や、空き家から離れた場所に住んでいる方にはとっても便利なサービスだと思います。また不動産一括査定で紹介される会社はどれも空き家売却に強い会社です。その紹介される不動産会社をしっかり隠して信頼できる会社と契約を結ぶのが、空き家を高く早く売却できるコツです。

 

お勧めの不動産一括査定サイトはHOME4U

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多摩市の空き家売却に対する補助金を紹介します。

 

多摩市の空き家売却に対する補助金を紹介

 

●相続による3,000万円特別控除
住居を相続してその住居を譲渡した場合には、その譲渡にかか る譲渡所得の金額から3,000万円を特別控除する制度です。

 

多摩市3,000万円特別控除

 

・10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例

 

・特定の居住用財産の買換え特例

 

 

よくある質問Q&A

多摩市市には空き家バンク制度があるの?

多摩市に空き家バンクの制度はありません。空き家を売却するなら不動産会社に依頼して下さい。

 

査定を依頼する前に準備しておくものは何?

査定の段階では必須とは言えませんが、権利証(登記識別情報)、建築確認書類一式と本人確認書類(免許証等)を準備しておいてください。

 

一括査定の依頼を出すと必ずどこかと契約しなくてはいけないの?

いいえ。査定はあくまでも査定額を出すサービスです。当然のことながら条件が合わなければ契約する必要はありません。まずは気楽な気持ちで査定依頼を出してみて大丈夫です。

 

【多摩市で空き家を売る】のまとめ

多摩市に特化して多摩市の空き家の実態や空き家売却について紹介してきました。多摩市は既に人口減少社会に突入し少子高齢化も進んでいる状況なので、これから先さらなる空き家数の増加は間違いありません。需給のバランスにより不動産価格の下落が予想されてます。10年後の多摩市では、売りたくても購入者が見つからない状況になることもあり得ます。このようなことから空き家売却はなるべく早く売却することがお勧めです。

 

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